SI, una persona sfrattata può continuare ad abitare l’immobile fino a quando non interviene l’ufficiale giudiziario per eseguire materialmente lo sfratto.
Ecco cosa succede in pratica:
- Dopo la sentenza di sfratto (ad esempio per morosità o finita locazione), viene notificata l’ordinanza di rilascio con una data entro la quale l’inquilino deve lasciare l’immobile spontaneamente.
- Se l’inquilino non se ne va entro quella data, il locatore (proprietario) deve richiedere l’intervento dell’ufficiale giudiziario, che fisserà una data per l’esecuzione forzata dello sfratto.
- Fino a quel giorno, anche se formalmente è tenuto a lasciare l’immobile, l’inquilino resta fisicamente all’interno.
ATTENZIONE:
- Questo non blocca l’esecuzione dello sfratto, e anzi potrebbe avere conseguenze negative: ad esempio, il proprietario può chiedere indennità di occupazione, e i costi legali aumentano.
- Resistere allo sfratto forzato (ad esempio impedendo l’accesso all’ufficiale giudiziario) può configurare reati penali.
Studio Malaguti – Garlassi